老房改橱柜(旧房改造橱柜用不用重新做)

旧房改造橱柜用不用重新做

验房：先替老房子把脉，找出“病灶”对二手房进行翻新改造之前，必须先仔细验房，找出房子本身存在哪些潜藏问题，这个过程有点像给老房子“诊病”，必须要先找出问题，才能彻底解决问题。

一般情况下，二手房由于年代相对比较久远，水电跑冒滴漏的情况十分常见。

根据经验，八成以上的二手房都存在着这种情况。

因为早期的住宅装修并不像现在新出的商品房，装修时都是专管专线。而由于不是专管专线，不同的管线之间便容易互相干扰，出现跑冒滴漏的问题。

除了跑冒滴漏，还要看一下房子的排水系统是不是通畅。

因为二手房的地漏一般都是老式的铁地漏，天长日久之后，腐蚀、生锈等问题会造成下水道堵塞。

此外，要看看二手房的坐便的排水方式是什么样的，因为二手房排水改造牵涉到主体管道的问题，操作不当，就可能造成下水道堵塞或者墙面渗水的情况。

查看完这两个二手房的“顽疾”，还要看看你家的二手房有没有其他“常见病”。

比如，窗户或者落地门有没有漏水、锈损的情况，因为老式门窗的密封条都是胶皮做的，容易老化，而老化的特征就是胶皮缩短，导致漏风漏气、雨季不防雨、使用空调时不省电。

不要小看了窗户漏风漏雨这样的小问题，遇到潮湿季节，漏雨很容易导致墙面粉化。

此外，要重点考察墙面的粉化和空鼓问题。很多二手房，特别是在厨房、卫生间等用水较多的地方，墙体多数已经粉化了，铲到砖之后你往往还会发现，砖本身也许已经酥烂了。

如果存在粉化问题，就意味着后续翻新墙面时，必须先进行墙面加固，重新刷水泥和刮腻子，否则粉化可能会造成墙面甚至墙体的开裂。

墙面空鼓问题，在二手房改造过程中也会经常遇到。

这种情况只需拿小榔头轻轻敲击墙面，即使非专业人士也可以听得出来。在进行二手房装修时，墙面空鼓必须彻底根治，尤其是卫生间和厨房。

如果不解决空鼓问题，会影响翻新后墙面的使用寿命。

预算：预算与毛坯房大致相同，但需增加打拆和成品保护费用二手房装修的预算和毛坯房大致相同，预算做得越细致，成本控制就越精确。

但是，与毛坯房装修不同的是，如果是二手房全屋翻新改造，那么在原有的预算基础上需增加两项费用，一个是打拆的费用，另一个成品保护的费用。

设计：优化功能分区，注意不同空间的风格衔接二手房除了老旧，另一个常见问题便是户型设计很不合理。因此，在二手房改造的设计环节，必须要特别注意空间的功能优化。

业主在弄清楚房屋结构的基础上，可根据自家的居住需要，因地制宜进行空间的区域再分割。

从设计角度来说，二手房常见的空间再分割手法主要有以下几种：巧改“刀把”户型，融汇门厅和厨卫；扩大餐区，丰富起居室；打通客厅和餐厅的隔断墙，让整体空间看起来更加通透而开阔。鉴于不少二手房翻新其实都是局部装修，在这种情况下，一定要注意翻新部分与原有空间的风格衔接。

此外，除了要考虑原有的家居主色调，还应该考虑到不同空间的局部特性。

如果居室向南，有充足的日照，可采用偏清爽的色调；朝北的话，则可以用偏温暖的色调。

另外，不少老房的电位设计都比较少，因此业主在制定设计方案时，一定要仔细盘点需要增加的水电位。

如果水电位没有按照当下的生活需求全面升级，会导致屋子里面到处都是插线板，不美观也不方便。

施工：打拆墙体注意回避承重墙，一定要重做电路和防水二手房装修，一般都是先拆除和清理，最后再着手改造。特别提醒，由于二手房多是旧式的砖混结构，所以在进行户型改动的时候，不能随意破坏原结构。

在进行这类房屋的空间改造时，在拆墙之前一定要搞清楚哪面墙是承重墙、哪面墙是非承重墙。

承重墙是房屋的承重主体，一旦出现问题，将会牵扯到整个房屋的结构安全。如果要增加实体墙隔断，必须要注意新旧墙面交界处的施工，新墙的墙体中，最好打横植入两根横筋。砌墙时除了注意放线砌墙以保持墙体垂直度、墙面平整度外，墙体交界处一定要打掉白灰，在新旧墙体交界处贴一层钢丝网，或者把老墙的水泥沙灰铲除几厘米找平，然后在接口处批荡腻子的时候贴牛皮纸处理，有的可以用环氧树脂处理，以增强粘连度，防止墙体开裂。不少业主在进行墙面翻新时，会让工人直接在旧墙上刷新腻子和乳胶漆，其实，多数时候这种方式是不可取的。一般情况下，房子居住五年以上，耐水腻子就会老化，翻新墙面时，必须铲除至墙底，再上一层墙宝，然后才能重新刷腻子。否则，新刷的腻子层过段时间慢慢就剥落了，会影响今后墙面乳胶漆的施工质量和装修后的长期使用效果。隐蔽的水电工程是二手房翻新的重中之重。在进行二手房翻新时，一定要彻底解决水路和电路管线的老化问题，最好把室内的电路重新做，将所有电线都穿管直接埋入墙内，合理配电，空调走空调，照明走照明。另外，老房的卫生间和厨房防水层已经年久失修，防渗漏效果大大下降，墙面开裂的情况屡见不鲜，而翻新进行改造不可能不破坏以前的防水层，因此一定要重新做防水。另外，对于不需改动的水表、管道、门、窗、橱柜等物品，最好用专业的保护膜全包上并固定，防止施工时使之受损，尤其是要注意防止落水口堵塞。装修完毕，正规的装饰公司会按程序做验收，业主全程监督即可。不过装修完毕之后，一定要让装饰公司留下一张管线图。否则，如果以后出现水电问题，你就只能抓瞎了，有时甚至必须得凿墙来解决问题。特别提醒：装修前别忘了跟邻居打个招呼二次装修和毛坯房装修不同，基本是在已经入住大量居民的小区和多层住宅内进行，需要业主考虑装修施工环境，尽量减少对邻居生活的影响。所以，在装修前，业主除了要先到物业办理相关手续之外，最好提前与楼上楼下的邻居打声招呼，有特殊要求的老人、孕妇、病人等要事先了解，并与其商量好施工时间。

旧房改造厨房

老房子要彻底消毒

老房子在装修之前，应该对卫生间和厨房进行24小时至48小时的蓄水测漏实验，检查原有的防水工程做得如何，如果没有漏水现象，证明防水处理做得很好；如果出现漏水现象则必须重新做防水处理。做完防水处理后，要等地面完全干透，再铺设瓷砖，进行整体装修。而且，在卫生间蹲便改坐便时一定要将座便器下水口位置的防水处理做好，在设计和装修卫生间顶部时，应注意方便拆装，利于今后的检查和维修。

老化水管一定要换掉

老房子原有的水路管线往往有许多不合理的布局，在装修时一定要对原有的水路进行彻底检查，看其是否锈蚀、老化。如果原有的管线使用的是已被淘汰的镀锌管，在施工中必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管。比如装修卫生间前要先堵住地漏，放5厘米深左右的水进行试验，如果漏水则必须重做防水工作；同时要注意的是，施工后不能留下死角。

电路非改造不可

在老房子中，普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象，已不能适应现代家庭的用电需求，所以在装修时必须彻底改造，重新布线。如果发现原有线路使用的是铝质电线，则必须将其全部更换成2.5平方毫米截面的铜质电线。而对于安装空调等大功率电器的线路，则应单独设置一条4平方毫米截面的线路，并且必须在埋线时使用pvc绝缘护线管。

门窗更新慎重考虑

门窗老化也是老房子中的一个突出问题，但如果材质坚固，而且你也喜欢其款式，一般来说只要重新涂漆即可焕然一新，但如果有以下问题出现，就必须拆掉重做，主要的问题要看木门窗是否起皮、变形，如果有，则说明木材本身特性发生变化，一定要换新的了。此外，钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂，除了不安全外，也很难恢复原状，为了不影响使用效果，专家建议也应拆掉重做。

旧房厨房装修

无油烟灶台的结构和安装形式：无烟灶台是一台不论楼层高低，安装在厨房窗口墙内或阳台上并往外凸出一部分，上层为灶台，下层为物柜具有原窗口一切功能的钢筋混凝土构件。坚实牢固、一劳永逸。无油烟灶台的优点：

1、无油烟灶台不仅能疾速彻底排除室内油烟，取代抽油烟机，而且能扩大厨房面积近一平方米，使你的厨房更宽敞，更明亮。老房子一般厨房都比较小，做了无烟灶台，确实可以取得敞亮的效果。

2、无烟灶台没有像抽油烟机给人戴帽子似的压抑感和闭塞感，可确保气管炎患者掌勺炒辣椒不被呛得咳嗽，更没有热气扑面的感觉。

3、无油烟灶台净化生活空间，保护人的身体健康，延长家电的使用寿命，确实是现代家庭厨房抽烟排气不可缺少的理想设施，深受广大用户青睐。

旧厨房橱柜改造

厨房换墙砖原来的橱柜如果不想换，可以不用毁坏，只需在周围换上新的墙砖，如果想换上新的橱柜，可以一并挖掉。

旧房改造橱柜用不用重新做门

不要的橱柜门板可以做成小桌，在网上买腿儿，就能打成一个小桌儿。

旧房改造橱柜用不用重新做隔断

厨房的壁厨柜通常都做两层，中间处放一块隔板。而隔板大多是可活动的。尽管如此，使用功能仍不尽如人意。很多空间被浪费。所以如想充分利用空间就得多留点位和隔板。供放置不同物品使用。也可把不同柜门内留出不同点位放隔板，选择性更大。

旧房改造橱柜用不用重新做防水

现在商品房装修，厨房里整个一个面砖都是要从底贴到上面的，与吊顶接轨。水池后面的墙壁同样是必须要铺面砖瓷砖的。铺了面转瓷砖的水池后面的墙壁，不会反潮，给水池柜带来了质量保证。

也有些人家，水池柜的柜体后背板都不装的，方便了安装软管三角阀，也方便了以后的维修