装修工程款拖欠怎么处理?
装修工程款拖欠可以先协商,如果对方拒不付款,可以向仲裁委员会提起仲裁,根据仲裁结果要求拖欠方支付工程款,如果对方还拒不支付,可以直接向人民法院提起行政诉讼,根据法院判决要求对方支付工程款,如果对方还拒不支付,可以申请法院强制执行,法院将从对方银行账户上直接划走工程款或扣押对方物品拍卖后将工程款交还给当事人。
根据《合同法》第286条规定,“发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的,除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外,承包人可以与发包人协议将该工程折价,也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。”
资金垫付是欠薪的根源。关于建筑业农民工工资拖欠的问题的大体有三种结论:一种是农民工自身权益意识和组织化程度不够;一种是法律制度不完善、执法不严;还有一种是指向建筑领域独特的用工制度――包工制度。部分传统劳动密集型加工制造业生产经营困难未得到缓解,企业盈利能力差,工资支付能力不足,在近几年成为欠薪集中发生的直接原因。此外,建设领域市场秩序不规范,是导致欠薪的另一个重要原因。目前,工程项目仍存在违法发包、分包、层层转包、挂靠承包、垫资施工和拖欠工程款等源头管理问题,无用工主体资格的“包工头”带队伍参加施工的现象比较普遍,导致建设单位与农民工之间形成了很长的债务链,工资支付的责任主体难以厘清。“建设领域的用工管理和工资支付行为不规范,又加剧了工资拖欠的情况。”建筑施工企业普遍采取“平时只给农民工发基本生活费,工程竣工后或春节前结清工资”等做法,将农民工工资与工程款捆绑在一起。一旦工程款无法到位,极易导致欠薪。同时,农民工劳动合同签订率低、流动性大,使农民工在追讨工资时往往缺乏有效证据。保障工资支付的法律制度仍不健全,解决欠薪问题的刚性不强,直接影响了依法行政的手段和效率。如企业拖欠工资的违法成本过低,最高罚款不超过2万元,与用人单位动辄数百万甚至上千万的拖欠工资数额相比,不足以起到震慑作用。这种局面怎么破?只有一个办法,能从根上解决。1、对开发企业的资金来源和资金准备都做出一个明确的规定。不说你100%的准备好,但起码50%要准备好。还要编制资金来源及使用计划书,像机关衙门做年度预算一样,对资金来源及分配以文件的形式写出来。并要求提供资金来源及使用计划的第三方担保书,应该有很多银行和机构愿意做这个工作的。2、对形象进度的审批,提供第三方介入方式。当双方有较大争议时,可申请第三方介入,提供公正的审核结果。3、监督施工单位专款专用,即A工地的钱只能用在A工地上,防止挪用。4、民工工资发放方式的改变,明年就要实施了。其实这样对我们农民工最不利了,到手的钱肯定要被吃一节了,工资肯定超出应交所得税的额度了。要想不被吃,只能做假了
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