我家就是落地窗，一点也不好，而且都是缺点，奉劝想要装落地窗的人考虑清楚，不然后悔都来不及。

我当初买房的时候也看了好几个楼盘，对其中两个比较中意，但是这两个楼盘各有优缺点，让我有点犹豫，不知道该怎么选了。

其中一个楼盘单价1万2，公摊百分之22，但是位置不是太好，距离市中心大概十公里，开车要十五分钟，可选的楼层还有14层、18层，还有顶层，说实话这几个楼层我都不太满意，估计也都是被人挑剩下的，尤其是14和18，将来想卖估计都不好卖，顶层就更不用说了，不是都说再穷不买一层 ，再傻不买顶层，我可不想被人说自己傻。

另一个楼盘单价1万6，公摊百分之25，位置基本上就在市中心，出了小区就是公交站，非常方便，楼层可以随便挑，可以这么说，除了贵，几乎没有什么缺点，按照100平米来计算，要多花30万，而且因为公摊高，实际的面积还要更小一些。

我犹豫最主要的原因还是因为钱，毕竟买房还得贷款，贷得越多，将来还款的压力也就越大，不过我问了很多买过房的朋友和亲戚，都推荐我买位置好的，说虽然现在贵一些，但是也更保值，说不定过几年还能赚钱呢。

这么一想也确实，郊区的房子现在看着便宜，过几年还真不好说，我有一个朋友就买了郊区的房子，他是18年房价最高的时候买的，一平米花了1万3，结果后来房价越来越低，现在那个楼盘一平米精装修才卖7000多，朋友直接亏了十几万，那叫一个后悔，要不是担心自己的信用，他都想直接不还钱，房子也不要了，更无奈的是还没法卖，新房还没办下大红本，卖得贵了没人要，便宜了，自己也舍不得，只能安慰自己房子是用来住了，不是炒的。

不过虽然房子在降价，但是市中心的房子一直就是1万6到1万8左右，没有涨，但是也没有降，这就算够保值了。

所以我最后还是想买位置好的那个楼盘，就去了售楼部，销售告诉我，市中心毕竟寸土寸金，楼盘的容积率自然要高一些，公摊也更大，但是这个楼盘有一个好处，那就是阳台面积特别大，看我没明白什么意思，他就接着和我说，阳台全部都是不封闭的，按照规则来说，是按照面积的一半计算房价，也就是说阳台有10平米的话，有5平米的赠送面积，是免费的，这么算下来，其实公摊也不大，还是很划算的。

听他这么一说，我心里也算平衡了不少，样板间我之前去过，阳台确实比一般的要大不少，将来晾点衣服，或者当个休息区都很不错。而且因为在市中心，晚上还能看夜景。

销售说将来等交房以后，阳台包起来做一个落地窗，那个视野简直没得说，而且因为在市中心，晚上还能看夜景，还是一个独立的空间，也不用担心刮风下雨，最后我就挑了一个16层，买了这个楼盘的房子。

结果等交房以后，曾经幻想的落地窗不仅住得不舒服，反而还给我找了很多麻烦，下面我就根据自己的实际体验来给大家说说落地窗有哪些不好的地方。

落地窗的成本太高了

房子拿到手以后，阳台是半封闭的，不过确实很大，因为销售曾经说过等交房验收以后，就可以安装落地窗，结果等了很久，也不见开发商来给安落地窗，尺寸都没有量过，我还以为是手续没有办好。

结果我一问销售，销售说这个落地窗和开发商没有关系，交付的标准就是这样，需要业主自己花钱装，我就问他，你不是说交房以后给安，销售说是我理解错了，交房后安没错，但是不是开发商，是业主自己。

我当初还以为开发商这么好心，结果还是玩了文字游戏，果然什么承诺都必须要白纸黑字写来，不然是真不承认啊。

后来又去找了售楼部很多次，结果也没有什么用，那会也快到冬天了，只能我自己先把阳台包起来，那会有好几家和我一起定的落地窗。

真是不问不知道，我真没有想到一个落地窗能有那么贵，当初还觉得阳台大是好事，后来觉得一点也不好，包一个阳台，再加上换所有的窗户，就要4万多，这么一算，阳台送我的那几平米，和包阳台花得钱也差不多，这和我自己买也没什么区别，哪里是送的，这不就是羊毛出在羊身上，全是套路。

不过不装也不行，就只能自认倒霉了，结果事情根本没有那么简单，我们几户刚装好落地窗没几天，物业就找来了，说我们把阳台上的窗台拆掉，破坏了整栋楼的外立面设计，属于违建，而且样式也不统一，让我们自己拆掉。

我当时就生气了，当初安装的时候为什么不说，等我安好了才来找我，物业说是我们私自安装的，他们不管，如果3天之内不恢复原样，后果自负，而且物业还说以后会统一给业主更换阳台的落地窗，业主只要付钱就行了。

这么一来我之前花的钱不就白花了，好几万呢，我当然不乐意，就每天去物业找，也去找开发商，最后得到的结果就是除了阳台以外我自己的装的窗户可以保留，但是阳台的因为我自己拆了船太，改变了外立面，所以还得拆掉，这就是最大的让步了。

最后没有办法，我只能同意，自己把阳台的落地窗拆掉，然后由物业统一安装，又花了1万6，不过在我看来质量还不如我自己买的，而且样式其实也差不多，就是窗框的颜色有区别，这不是摆明了欺负人，后来还是别人提醒我，其实都一样，但是业主都自己换了窗，物业不就赚不了差价了，这1万6的窗户，物业至少能赚你几千，整个小区下来可不是一个小数目，我总算才明白了，真不知道物业存在的意义在哪里，难道就是坑业主么？真没有想到，为了装这个落地窗，竟然前后花了我小3万，真不如不赠送这个阳台，还省得我花钱呢。

所以说，不能只看落地窗视野好，但是费用也真的不小，很不划算。

落地窗不安全

可能和我这个人恐高有关系，每次站到落地窗前面的时候，我就感觉两腿发软，总担心会掉下去，所以我从来不靠近，如果有窗台就不能担心这个问题。

除了这一点之外，还有一件让我很无语的事情，因为之前和物业因为装窗户的事情有点不愉快，结果有一天晚上，我突然听到阳台玻璃破碎的声音，过去一看上面有一个洞，然后四周已经放射性的都碎了，很明显是弹弓之类的东西打烂的。

正好我阳台对面是另一个楼的楼梯间，看这个距离应该就是从对面打过来的，当时我第一时间就去找物业要求看监控，小区里有朝上的摄像头，就是为了防止高空抛物，如果是从对面打的玻璃的话，应该可以看到人。

但是物业告诉我，说监控正好除了故障看不了，还说保安一直在巡逻，没有看到有人，他们也不知道怎么回事。

物业明显就是推脱责任，怎么可能这么巧监控就坏了，坏了怎么不赶紧修，我觉得就是物业的责任，要求物业给我换玻璃，但是物业压根就不理我，还说让我随便去哪告去，他们不怕。

我就这么和他们一直耗着，阳台的玻璃破了个大洞，风能吹进来，卧室都没有办法住，我只能搬去次卧睡觉。

最后的结果不用想也知道，根本就没人管我，眼看着天越来越冷，我只能自己先换了玻璃，又花了不少钱，除了怕冷这个原因之外，毕竟玻璃已经碎了，我也怕万一碎玻璃掉下去，砸到人那可就是我的这责任了，得不偿失，朋友听说了我的事，都说我别和物业对着干了，对我没好处，物业都是这样霸道不讲理，虽然我也接受了这个现实，但是真的不太甘心。

就因为落地窗的这两个事情，让我觉得落地窗真的没什么好处，反而给我带来的全是麻烦，而且除了这些客观因素之外，落地窗本身还有一些不好的地方。

1、落地窗面积大，打扫一次非常难，擦一次玻璃就要至少2个小时，而且干完还是腰酸背痛的，后来只能花钱请人来擦，每次300，一个月擦一次，一年算下来也不少钱呢。

2、落地窗隐私性不好，有窗台还好一些，毕竟能挡住一部分，但是落地窗就是透明的一样，因为楼间距还挺近，如果不拉窗帘的话，对面看得是一清二楚。

3、落地窗保温差，还容易漏水，落地窗因为面积很大，而且可能和质量也有关系，边框的位置有风能吹进来，冬天的时候阳台上特别冷，主卧的温度也很低，夏天的时候，太阳全部晒到家里，又很热，简直就是冬冷夏热，其实一点也不舒服，为了视野能好那么一点，真的有点得不偿失。

而且遇到下大雨的时候，窗户边就开始往里渗水，有一次我正好不在家，明明窗户都关好了，结果还是家里流进来很多水，把卧室的木地板都泡坏了。

写在最后

所以说落地窗真没有那么好，应该保留一定高度的窗台才行，而且现在新建的高层住宅已经不允许安装落地窗了，就是为了安全的考虑，装修的时候安落地窗不仅多花钱，而且也没什么实际的用处，大家一定要考虑清楚，不要像我一样后悔。