装修时，因业主对装修材料及装修工艺不太了解，所以委托第三方做监督验收，装修公司该怎么办？你怎么看？

其实说实话，有了第三方监理，装修这个行业会更好的健康发展。第三方监理独立于装修公司，不受装修公司管理，收入来源也不用看装修公司脸色，所以装修公司就会更好的保质保量，达到第三方监理的质检要求。有些业主因为对装修很不了解，就会百般挑刺或提出无理要求，若有了第三方监理，就可以帮装修公司解释这样做为什么达不到业主苛刻的要求，从这点可以看出，第三方监理的出现，将会更好的促进业主与装修公司更和谐的相处，即为对装修公司的制约也是对装修的促进。

你有哪些装修水电改造被坑的经历？

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我2009年刚开始从事这一行的时候，水电都是另外报价，不含在施工报价内，与业主的说法就是“实做实算”谁都不吃亏。但是看似不吃亏，其实业主往往吃大亏，同时这也是给现场施工人员增加利润的一种操作方式。随着市场竞争的变化和装修公司的增加，现阶段大多数装修公司的水电报价采用的都是一口价报死的做法，这种方式对业主来说价格透明，不容易产生额外费用。这两种水电报价方式都各有利弊，我从下面几个点来详细说明！

一、目前市场中基本工艺要求

1、原有水管要全部更换，水路能从顶上走就从顶上走，方便后期出现隐患时维修。入户水管用6分管，其余用4分管，是为了让入户水压正常。

2、线路按设计要求和业主生活需求进行点位布置，横平竖直。电线要用PVC线管穿线，每根pvc管最多穿3根线，强电（插座、开关）用红线管、弱电（网络、电话）用蓝线管，容易区分。

3、电线施工时有全改和半改之分。全改就是将原有线路全部抽出更换新的，半改就是在原有线路的基础上进行改动。全改费用较高，但安全。半改费用相对较少，但有一定的隐患。因为全改后的线，每一根都能确保是整线，半改后的线是在原有线路基础上有接头。

4、家庭使用电线，照明线路1.5平方、插座线路2.5平方、空调4平方、厨房卫生间线路4平方、中央空调主机线路6平方，基本上这样完全足够使用了。

二、目前市场中水电材料费用

1、大致了解目前市场中的水电人工费用。水电工工费一般都是按建筑面积平米计算，从30-45元/平米各不相同，根据工艺细节和现场房屋的施工要求略有差异。正常平层100平米的水电人工成本在3000元左右，当然这是自装的成本，装修公司还是要有利润。

2、大致了解目前市场中的水电材料费用。像1户100平米的房屋，品牌用国产知名的，电线全换，水路全换，大致成本费用在4000元左右，当然这也是自装的成本。

三、两种水电报价的利弊

1、“实做实算”报价在具体做工上会更细致一点，因为想尽可能多用材料，最后计算的价格也会多一些。我们要根据工艺去分析，哪些是容易出现坑的地方。在线管穿线中，一根管只穿1根线或2根线的做法，美其名曰更安全，其实会让费用大大上升。另一方面线路的走向，只要保证最短距离的横平竖直就可以了，不要被刻意多绕圈。

2、“水电一口价”在具体做工中会尽可能节约材料，因为节省下来的就是利润。我们同样要根据工艺去分析。在线路的使用功率中，照明、插座、空调、厨卫的功率各不相同，不能马虎。线管一根最多穿3根线，多了以后不容易抽拉，日后有维修很麻烦。另外在施工布置点位时，要根据设计方案和业主的生活要求进行，不能在日后使用时发现各种不够用的情况。

我想通过以上几点，基本能够让你明白装修水电时的大坑在哪里，同时也希望能够让你避开这些大坑，谢谢。