新式家家具(家具新模式)

家具新模式

材猫板材是千年舟厂家。

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家具零售的未来模式

坐地收租模式简单粗暴，2019年上半年富森美净利率超过50%。但是，在物业价格高涨、行业巨头扩张及市场竞争多维化的冲击之下，这种模式还能走多远？

富森美近几年频繁自我调整，自营之外开启加盟委管业务，区域上不再只盯着成都一亩三分地，利用资金储备加快多元化布局，企图规避越来越严重的竞争风险。

实际上，富森美只是一个行业缩影。区域性中小家居商场们，在红星美凯龙和居然新零售的降维打击之下，即便联起手来，也只能是活在夹缝之中。

业绩增长停滞

7月31日，富森美（002818.SZ）发布2019年半年度业绩快报，营业收入7.82亿元，同比增长5.23%，归属净利润4.05亿元，同比增长3.47%。

因其坐地收租的商业模式，公司2019年上半年的净利率高达51.79%。值得警惕的是，其业绩增长几乎陷入停滞。

实际上，近几年富森美的业绩增速一直在下降。2015年-2018年，公司营业收入增速分别为34.90%、17.31%、3.06%、12.97%，归属净利润增速分别为36.93%、22.82%、17.13%、12.89%，2019年继续下探。

而且，如果不是因为公司从2018年开始出售旗下写字楼，2018年和2019年上半年的业绩增速也是无法维护的。

2018年公司出售写字楼获得营业收入8920.30万元，净利润2640.74万元。2019年上半年的具体销售数据暂未披露。

富森美深耕成都市场，这么多年来经营面积增长缓慢，此前几年公司维持业绩增长的原因也几乎一样：涨租金，加强现金管理。

2017年因公司旗下3家门店租金上涨，营业收入同口径同比增长1900余万元。2017年之后，公司就不再披露涨价情况。

所谓的现金管理，就是存量资金理财。2018年公司委托理财发生额11.4亿元，获得收益1735.38万元。

早期，坐地收租的商业模式堪称“一本万利”，但长期来看，想象空间有限。一方面，物业获取成本及相应的资金成本太高，另一方面，行业集中度提升，巨头们不会让你一直安安稳稳地坐地收租。

频繁调整经营策略

意识到公司的潜在危机，富森美近年一直在“挪柜台”，调整经营策略，希望能够重回一线连锁家居商场的位置。

经营模式上，公司一改全直营的商业模式，2017年启动“轻资产”模式，当年签下5个加盟委管项目，2018年又签下两个。

截至2018年底，公司加盟委管项目的经营面积达到64.90万平方米，占公司总经营面积的4成以上。当年，公司委托经营管理业务的营业收入2965.41万元，较2017年增长27倍。

经营区域上，公司终于走出成都。2017年之后签约的加盟委管项目，包含重庆、泸州、眉山、自贡的门店。

7月31日，公司对外披露，取得13个注册商标，其中包含一个韩国的“富森美FUSENMEIJIAJU”商标，难道公司想另辟蹊径进军韩国市场直接搞家居零售出海？

除此之外，富森美也在家居零售的基础上，拓展业务边界。7月18日，公司对外披露，对四川建南建筑装饰有限公司增资，使其成为公司持股51%的控股子公司。公司称，此举是为了“拓展精装房和拎包入住业务”。

主业以外，富森美近年也在积极开展投资业务。

2018年，公司出资1亿元设立成都富森美商业保理有限公司，其本质还是为了增加资金的流动性，钱生钱，用以对抗公司主营业务的颓势。货币资金加理财余额，公司有十几亿资金在手。

中小家居商场夹缝中生存

富森美成立不到20年，在中国十大连锁家居商场中并不算早，却最早登陆A股。

红星美凯龙（601828.SH）港股上市之后又于2018年初登陆A股，居然新零售借壳武汉中商（000785.SZ）上市之路正在加紧推进中，2016年上市的富森美，一直偏距西南“闷声发财”。

作为一家区域型的连锁家居商场，富森美沿用至今的商业模式就是“收租-赚钱-分红-攒点钱继续买地盖市场收租”。

2018年度，公司两次分红，均为每10股派发现金红利5元，合计分红4.45亿元，占当年归属净利润的60.53%。

不过，每年的高额现金分红，几乎都流入了公司实控人刘兵家族手中。截至2019年一季度末，刘兵、刘云华、刘义三姐弟分别持有公司股份的43.24%、27.41%、8.61%，合计持股接近80%。

反观行业，红星美凯龙携其自持模式在一二线城市攻城略地，旗下近800亿的投资性房地产，2018年通过房产增值获取18亿净利润；居然新零售通过轻资产模式迅速崛起，在三四五线城市做渠道下沉，盈利能力甚至超过红星美凯龙。行业两大龙头的地位基本确定。

就富森美深耕的成都市场来说，火药味浓重——富森美重仓的成都南站板块，不仅聚集了宜家等竞争对手，3公里左右的距离，红星美凯龙、居然新零售一左一右，把富森美夹在中间。

两大龙头携资金、资源、品牌优势，进攻中小连锁家居商超的腹地，简直可以称为“降维打击”。

随着资本的介入，红星美凯龙和居然新零售摩拳擦掌，一个想打通家居全产业链，一个想做以家居为核心的商业综合体。

随着市场集中度越来越高，中小家居商场的出路在哪里？

2018年，富森美联合上海月星家居、武汉金马凯旋、上海喜盈门、广西富安居、宁波友邦家居、云南得胜家居等，合资成立居时代（成都）股权投资基金合伙企业，募资10亿元。

家具零售行业新模式

APP列举如下：

第一位：随便摆家具APP

随便摆AR家具应用，是针对家具新零售研发的产品应用；是国内首家拥有3大家具垂直领域国家软件专利的高科技软件公司；利用AR技术应用家具领域，实时识别地面，随时随地摆放家具看效果，并且通过厂家与用户、厂家与门店、厂家与平台、用户与平台、用户与门店、门店与平台关系闭环，平尚家具基于顶层设计，将AR技术无缝嫁接传统家具产业，打造全新产销家居新零售模式。

第二位：试家 　　

成都试家科技有限公司是一套家居电商的创兴型解决方案,它能让你快速得试穿家具,轻易组合各式各样的空间设计。 　

第三位：十二居

十二居是一款以泛家居企业SaaS平台为基础，配合十二居App及微信服务号等移动端为泛家居企业提供用户服务的云服务系统。

第四位：酷家乐

酷家乐3D室内装修设计软件是一款10秒可免费生成高清效果图，能够让你为客户、家人、自己快速打造理想居所的室内装修软件。缺点是需要上午去看样板房，下午做效果图，费时间。

家具店新模式

步骤/方式1

家园模式中不能卖家具。

但可以卖海货，比如出售皮皮虾，如下所示：进入家园后来到阿幸的地方点击交谈；

步骤/方式2

点击出售海货。

步骤/方式3

点击出售皮皮虾。

家具新趋势

1.人们开始在设计师的设计中要求使用新材料以及天然和有机材料。大家将这种转变视为下一波环保意识的主动行动。

2.目前为止，看到最多的家具趋势是法国现代设计的复兴，您能够在室内装饰家具中看到了圆形的形状，在镜子和配件中也看到了不规则的形状。

3.对可持续性和减少浪费的关注导致了环保家具的出现，大家将在明年看到更多的家具。家具设计师正在利用混凝土和竹子等材料发挥创造力，制作出引人注目的和鼓舞人心的作品。

家具生意新模式

步骤/方式1

家园模式中不能卖家具。但可以卖海货，比如出售皮皮虾，如下所示：进入家园后来到阿幸的地方点击交谈；

步骤/方式2

点击出售海货。

步骤/方式3

点击出售即可。

家具行业新的营销模式

您好，粮油店的新营销模式可以包括以下方面：

1. 线上销售：利用电商平台或自建网站，将产品线上销售，提高销售渠道和覆盖面。

2. 社交媒体营销：利用微信、微博等社交媒体平台，与消费者互动，提高品牌知名度和信任度。

3. 门店体验：打造舒适、温馨的门店环境，提供专业的粮油产品咨询和服务，吸引消费者前来体验和购买。

4. 产品创新：开发新品种、新口味、新包装等，吸引消费者的眼球和口感。

5. 联合营销：与其他品牌或企业合作，共同推广产品，扩大市场份额。

6. 会员制度：建立会员制度，为忠实消费者提供优惠和礼品，增加消费者的粘性和忠诚度。

7. 定制服务：提供个性化的产品和服务，满足消费者的不同需求和偏好，提高产品的附加值和品牌形象。

家具行业新模式

2017是中国家具的深耕年。

一方面，中国家具企业和中国家具品牌继续深化整合应对家具新互联网和新智能、新定制时代的到来。

另一方面，内地展会全面开花，新模式层出不穷。在这种态势下，有一些家具企业与行业渐行渐远，不少甚至出局，还有一些在则在拥抱新模式新事物新服务的过程中风生水起，越做越大。

近年来，深圳缤迪沙发终端店面节节开花，制造能力持续提升，“飞瀑之下，必有深潭”。是什么让缤迪沙发逆势实现大跨越？缤迪沙发坚持营销模式创新，坚持质量与设计引导。缤迪沙发，执行业求变创新之牛耳，把现代休闲中厚皮沙发领军品牌越擦越亮。缤迪，“再一次，改变一切”缤迪，也再一次“用改变证明了一切”。

家具新功能

放样是为了做造型、模型,打样是在放样后面的基础上制作样品。家具是指人类维持正常生活、从事生产实践和开展社会活动必不可少的一类器具。家具也跟随时代的脚步不断发展创新，到如今门类繁多，用料各异，品种齐全，用途不一。家具分类：

1、按家具风格上可以分为：现代家具、后现代家具、欧式古典家具、美式家具、中式古典家具，新古典家具，新装饰家具、韩式田园家具、地中海家具。

2、按所用材料将家具分为：玉石家具、实木家具、板式家具、软体家具、藤编家具、竹编家具、金属家具、钢木家具，及其他材料组合如玻璃、大理石、陶瓷、无机矿物、纤维织物、树脂等。

3、按功能家具分为：办公家具、户外家具、客厅家具、卧室家具、书房家具、儿童家具、餐厅家具、卫浴家具、厨卫家具（设备）和辅助家具等几类。

4、家具按结构分类：整装家具、拆装家具、折叠家具、 组合家具、连壁家具、悬吊家具。

5、家具按造型的效果进行分类，普通家具、艺术家具。

6、按家具产品的档次分类可分为：高档、中高档、中档、中低档、低档。

家具模式创新

家具创新不等同于设计创新,更不是抄袭、仿制,家具创新的根本应该是提供消费者喜欢的服务。

我们该如何创新

　　通过近年家具人的探索与发展，以及对国外家具产业经验的借鉴，行业对于家具创新基本形成了普遍共识——创新是持续的进化，而非彻底的颠覆。