农村自建房怎样建比较省钱？

一、农村自建房怎样建比较省钱？

农村自建房怎么建比较省钱？专注于农村住宅设计的住宅公园为您解答。

怎么建省钱，首先还是得满足房屋结构的安全性和布局的舒适性，从这个前提下，我给大家分享8个省钱的小技巧，适用于大部分农村建房者。

1.基础要根据地基土质情况和房屋结构进行选择，如若建造一个普通的二三层砖混结构房，地基土质条件较好，采用条形基础足以。除非房屋建在河道边或回填的农田上，否则没有必要采用桩基础。

2.农村修建地层房屋，采用砖混结构更加经济实用，相较于框架结构，砖混结构能节省20%左右的主体造价。

3.农村自建房并非一定要采用实心黏土砖，也就是红砖，砖混结构承重墙体还可用灰砂砖、实心水泥砖和粘土多孔砖；框架结构则可采用加气混凝土砌块。

4.大部分朋友建房都较保守，钢筋都是往型号大了用，对于一般的自建房来说，HPB300一般用于箍筋和墙柱拉结筋，需要做弯钩处理；HRB335一般用于纵横向的受力筋，箍筋、拉结筋。

5.除了钢筋，混凝土也不是强度越高就越好，砖混结构基础垫层宜采用C15混凝土，条形基础、柱、板、梁可采用C20或者C25强度混凝土；框架结构基础垫层用C15强度，独立基础、柱、板、梁都采用C30强度的混凝土。

6.单向板楼板的高跨比控制在1:30~35之间，跨度为3米的板，板厚度为10公分；双向板，楼板的高跨比应控制在1:40~45之间，客厅为6米的跨度，楼板的厚度应控制在13~15cm。

7.室内布局要合理，房屋上下墙体和水电尽量对齐，降低施工难度，易于施工，也节省了房屋造价。

8.最后一点，也是很重要的一点，农村自建房想要省钱一定要因地制宜。建房技术发展了，很多朋友都会觉得以前的材料跟不上时代了，只有钢筋混凝土建的房子才踏实。实际并非如此，若当地盛产毛石，在地基条件允许的前提下可选择做毛石基础，若盛产木材，则可选择做木结构屋顶。

怎么样，这8个小技巧是不是很实用？这都是住宅公园从事农村住宅设计多年来总结的经验，如果你觉得还不错的话，不妨点个赞吧！

二、农村厨房装修效果图 不再是单调的砖头水泥

农村生活条件越来越好了，缺迟悄审美水准也在不断提高，如果你对农村的印象还停留在以前，那看到农村现在的样子你肯定会大吃一惊。农村的厨房也不再是单调的砖头水泥了，下面就让我们通过农村厨房装修效果图重新认识它们吧。

农村厨房装修效果图1

以其独具创意的造型设计给人留下深刻印象，成为整个房间装修设计的亮点所在。画面中的背景选择在还未完全装修好的房间内部，房间的地面上铺设著雪白的瓷砖地板，白色的墙面环绕在房间四周让人倍感清新活力，白色的瓷砖拼贴多层置物橱柜靠墙摆放，与房间融为一体的装修让人倍感简约大气。

农村厨房装修效果图2

房间的地面上铺设著红棕色的瓷砖拼贴地板，黑色大理石台面的红棕色组合式厨房橱柜靠墙摆放，房间中间的隔断吧台起到了很好的装饰作用，旦模黑色实木边框的宽大窗户点缀在墙面上为房间带来了光亮，同时起到了很好的通风透气的作用。

农村厨房装修效果图3

宽敞的房间地面上铺着深红色的实木拼接地板，白色的墙面环绕在房间四周让人倍感清新活力，房间靠墙处摆放著黑色大理石台面的白色实木组合式厨房橱柜，会白色的隔断吧台点缀在房间中间，起到了很好的隔断和装饰作用。

农村厨房装修效果图4

农村极简主义风格厨房带来一种清新淡雅的视觉舒适感，整个宽敞的房间地面上铺着米白色的瓷砖拼贴地板，与地板同样颜色的墙面环绕在房间四周让人倍感清新活力，房间靠墙处摆放著伏渣米白色大理石台面的白色实木组合式厨房橱柜，绿色实木边框的宽大窗户点缀在墙面上，给人一种清新活力的感觉。

以上就是关于农村厨房装修效果图的介绍，希望对你有所帮助。

三、求农村平房装修效果图

一般如下所示：

一、农村小产权房的定义

小产权房  小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。

小产权房的出现与城市房价蹿升密不可分，其成为社会关注的热点亦是从房价上涨迈入快速之年的2007年开始的。按照国家的相关要求，“小产权房”不得确权发证，不受法律保护。

二、法律规定

中国实行二元制土地所有权结构，即国有土地所有制握此答和集体土地所有制。根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，农村宅基地属集体所有，村民对宅基地只享有使用权，农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不受到法律的认可与保护，即不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。因此，小产权房不能向非本集体成员的第三人转让或出售，只能在集体成员内部转让、置换。

三、产权区分

国家发产权证的叫“大产权房”，国家不发产权证的叫“小产权房”。大、小产权房的争议不在房屋所有权，而是土地使用权。对小产权的解释主要有3种：

1、是针对发展商的产权而言，将发展商的产权叫大产权，购房人的产权叫小产权，这种叫法是因为购房人的产权是由发展商一个产权分割来的。

2、是按房屋再转让时是否需要缴纳土地出让金来区分的，不用再缴土地出让金的叫大产权，要补缴土地出让金的叫小产权。按这种解释普通商品房就是大产权房，经济适用房就是小产权房。

3、是按产权证的发证机关来区分的，国家发产权证的叫大产权，国家不发产权证的，由乡镇政府发证书的叫小产权，又被称为乡产权，乡产权并不构成真正法律意义上的产权。

前两个解释的小产权是合法的，只要交足扒蠢购房款，或转让时补缴土地出让金即可自由买卖，其法律规定较为明确。而第三个解释的小产权的法律属性存在较大争议，拿不到真正法律意义上的产权证。

三、性质分类

“小产权房”的性质有两种：一种是在集体建设用地上建成的，即“宅基地”上建成的房子，只属于该农村的集体所有者，外村农民不能购买；另一种是在集体企业用地或者占用耕地违法建设的房子。

四、产生原因

1、城市房价过高：中国许多大中城市的高房价是催生小产权房的重要原因之一。由于中国经济社会发展不平衡，若干大城市的房价长期快速上涨，远远超出了当时当地一般就业人员的收入水平。与此同时，政府经济适用房、廉租房的建设无法满足这些住房需求。小产权房存在着大量现实的购买群。

2、擦边球的空间：根据法律规定，在农村集体所有的宅基地和集体建设用地上，农民可以自行经营，而且农民自建的住房也是可以进行交易的。 正是因为政策法律规定中存在很多模糊不清的地方，才导致了各地小产权房建设的泛滥，在合法与非法之间给小产权房留下了一个擦边球的空间。

3、农地制度不合理：小产权房是农民集体自发在其集体所有的集体建设用地和宅基地上建设的房产，不需要缴纳类似开发商为获取土地交给政府的土地使用权出让金（其中包括由政府出段慧面征收农民集体土地支付的征地费用）；由村集体牵头开发，省去了基础设施配套费等市政建设费用及成本费。在这一开发过程中，农民集体通过出售小产权房获得的收益高于政府征收土地的补偿金额。

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