建筑工程中有些监理故意为难施工单位,该怎么办?
建筑工程中有些监理故意为难施工单位,该怎么办?
这个问题说起来简单而复杂。
1、现在的工程项目业主、监理、总承包单位,在没有原则性问题的情况下,关系应该是和谐的,尤其是这三家单位的负责人,一定是关系处理不错的,这个我就不解释了,自己脑补。
2、上面领导关系好了,也不能让下面的所有兄弟都一团和气呀,这样不利于项目的推进呀。所以项目上的大多问题都是第二梯队人员来协调处理,那就是项目副经理或生气经理、总监代表、建设单位的现场负责人或专业工程师。
3、为什么会出现监理为难施工单位呢?
人都是情感动物,监理也是有七情六欲的,根据你的问题描述,如果他真的是故意,记住是故意为难你,那么就可能有两种原因,一种是哪里得罪他了,另一种是他一定有事找你办。这句话可能搞过项目的人心里明白,不明白的,也不能解释。 如果是哪里得罪他了,找个机会,晚上约出去喝个小酒,下半场你息酌情安排。如果是第二种,他有事找你办,这个就得看你的情商了,作为施工单位的人,那是能屈能伸的,所以,你主动找他,而且是要单独,不可有第三人,找他聊聊天,一定要间接的把原因找到,如果他有事找你,这时候,他一定会装得很善良的跟你说:“张工啊,我这有个XXX事情不好办,你看有没有办法处理一下。这个时候你就得会分轻重了,不过我相信太重的事,他也不敢找你。一般是花点小钱能办到的事,你就给他处理了。然后他还会一脸友好的跟你讲,哎,你们也不容易,业主又在催进度,今天这个事呢,下不为例,你们的质检员、施工员在现场一定要负起责任来。现场把刚才的问题整改一下,就进行下一道工序吧。
因为监理在我们这个建筑行业内,待遇应该是最低的,他们也的确不容易,人家也有家庭,这不能怪监理。因为建筑行业,监理投标也是竞争相当激烈的,价格一压再压,加上现在的监理大多是总监承包制,所以监理员手上的待遇可想而知了。所以平常跟监理的关系还是要尽量的处好。当然有的人可能会说,故意为难我找个工人打他一顿,但作为真正的管理者,尤其是高层管理人员,这绝不是有效的处理方式,毕竟是公对公的关系,何况现在已经不是上海滩的时代了。能友好处理何必动武呢?
总之一点,大家出门在外,家里有老有小,相互处好关系,做好协调工作,工作就自然要顺一些。如果遇到油盐不进的监理,你可以跟领导反应,最后总监会想办法把不听话的监理给换掉的。
说了这么多,怎么处理,如果你现场经验丰富的话,应该知道怎么处理了。希望你早日处好关系。
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