我买的房子是40万要交多少税？

我买的房子是40万要交多少税？

（1）契税；首套房90平方米以下首次购房按1%缴纳；90—144平方米按房价1.5%缴纳；144平方米以上按房价3%缴纳，二套房不分面积大小统一是总房款的3%缴纳；（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳；（3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳；（4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额的20%缴纳。（房屋原值一般按契税完成的税额计算）；如果你是买的新房那只需要考虑第1点契税就可以了，要是二手房的话以上4点都需考虑进去。

自己算吧

缴纳契税，跟房子的总价无关，跟面积有关。具体费用为：

1、对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。

2、对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。

四十平米小户型装修效果图小户型怎么装修

现在房价一年比一年高，所以很多年轻人都买不起大房子，只能选择小平米的房子。40平米的小房时是年轻人经常会选择的一种，越是这种小房子越考验设计师的设计能力。如袜梁果设计的不合理会浪费空间，装修效果也很难体现出来。下面小编为做带大家展示两组四十平米小户型装修效果图。

一、四十平米小户型装修效果图

1、通过这张图我们可以看到整个屋子的装修，房子采用的是开放式的设计，所以显得非常的敞亮。而且在装饰上采用的是暖黄色，所以给人一种很温暖的感觉。室内的布局也非常的紧凑，餐厅、大厅、卧房都在同一条线上。

2、虽然四十平小户装修房子的面积小，但是厨房也不能少，图中是这套房子的厨房，空间虽小，不过什么都不缺。橱柜采用的是L型的设计，非常的简洁、实用，为了更好的节省空间，主人采用的是侧吸式的抽油烟机。主人还在墙面上打造了两个储物柜，可以收纳厨房内的物品。

二、小户型怎么装修

1、玄关。玄关就是入户门打开第一个地方，可以用鞋架来做玄关，也可以用搁板作为玄关。

2、客厅。客厅是家里的重要活动场所，所以装修很重要。客厅应当选择浅色系的色调，这样会有更加宽敞明亮的感觉。客厅是我们装修要注意的重点，，这样可以增加家的温馨感。

3、餐桌。如果家里人口不多，那么可以选择四人餐桌，感觉桌面比较单调的话，可以摆一盆鲜花，这样在灯光的照耀下，会告胡运格外温馨。

4、卧室。卧室可以用浅紫色作为主色调，这样会给人一种舒适感。工作一天以后回到家里，就可以得到放松，再搭配紫色的床单和暖色的灯光，无比温馨，让人非常放松，安心入睡。

5、床边的规划。床的一边可以用来摆放小的书桌，把卧室的小空间划分出不同的功能区。在下午时光，当太阳照射到房间里，泡上一杯热茶，靠在摇椅上，翻看几页闲书，非常惬意。

6、窗户的装修。一般窗户是没有窗套的，只是一块简略的板，可以刷上一层白漆。然后搭配一些花束和摆件，这样就是一副美丽生动的画了，不管春夏秋冬，印入眼帘的都是春天。

7、厨房卫生间墙地砖，费用按照平米计算。报损与地面可以相同(墙面用普通工艺镶贴各种瓷片每平方米需普通水泥11kg、中砂33kg、石灰膏2kg。柱面上用普通工艺镶贴各种瓷片需普通水泥13kg、中砂27kg、石灰膏3kg。)挑选方式可以参考地砖的方式。

今天为大家展示的两组40平米小户型装修效果图大家看了是否满意呢?小户型的设计主要是以节约空间为目的，不是也要在设计上推陈出新。另外客厅是我们装修要注意的重点，客厅应当选择浅色系的色调。