家具出厂结算(家具出厂结算流程)

家具出厂结算流程

1、腾空房屋

卖方不腾空房屋的话，新的业主就无法入住新房了。一般来说，在物业交割之前，购房者应通知业主将出售的房屋腾空，有些购房者可能会买到有租客的二手房，因此，如果是有承租人的，那么在进行物业交割时，承租人应到场，并协商变更租赁合同。

2、确认前业主户口迁出

关于这一点，千万就不要随便相信原来业主说辞，有些业主说迁出，但实际上还没迁呢，建议可带着不动产权证和卖主的户口簿到当地派出所户籍科核实户口簿是否已搬出。如果真的发现未迁出的，那么你可留存一笔交割保障金，等确认户口迁出后再把剩余款项交给出售业主。

3、清点设施和清点欠费

在进行物业交割的时候，也一定要清点设施和欠费。由于二手房一般由住户装修使用，装修和部分设备在销售时通常作为礼品赠送，因此，在签订房地产销售合同时，应写明设施设备的品牌、型号和正常使用情况，并按合同约定进行清点。

在实际生活中，这些设施和家电家具一般会分别有：空调、吸油烟机、热水器、灯具。结算和安排原房屋所发生的水、电、气、有线电视、暖气、物业、维修基金等费用的转移，买卖双方必须在物业交接单上签字备案，买方需要向原业主索要各项费用交齐的票据。

4、交接钥匙

当以上的这些事项都检查并做好了，那么此时需要做的就是交接钥匙了。向出售业主领取各个钥匙，记住了，不仅是索求大门的钥匙，还要将房间门的钥匙以及其它门的钥匙拿回来，一般有房门钥匙、水门钥匙、电门钥匙、门禁卡、信箱钥匙等，并进行入户门门锁的更换。

5、确认无误，结清尾款

在上面一系列流程做完之后，剩下就没有什么事情了，就只是等待新业主搬家入住了，不过，在新业主搬家入住之前，还是得结清房子的尾款，然后就没事了。

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物业交割要注意什么

1、房屋附属设备需要验收

买家在交房时都会对房屋附属设备进行验收，其中比较容易忽视的是下水道堵塞和墙面渗水等问题。附赠的家电、家具要根据合同约定进行验收。一般合同中明确所赠家具、家电的数量和品牌等卖家不能违约。

2、费用需要结清

买家在收房时需检查卖家是否已经结清房屋的各项服务费用，包括水、电、煤气、电话、电视、网络、物业管理费等。而卖家需确认已将各项费用都结清了，双方才可办理相关的过户手续，否则，买家将有承担不必要费用的风险。

3、户口必须迁出

二手房买卖，除房屋交接和权利转移以外，卖家的户口没有及时迁出，是发生纠纷最多的因素之一。因此，买家在房屋交接日前一天可到相关部门查阅卖家的户口是否已经迁出。如果卖家户口要在交房后才可迁出，则买家一定要与卖家就此问题约定清楚。

4、收楼证明需要准备齐全

买家收房时要检查验房屋交付使用的各种证件是否准备齐全，对于一些收房费用，也必须清晰地知道卖家是否曾缴交过，以免造成自己的损失。另外，水、电、煤气、电话、电视、网络、物业管理费等过户的单据也应备齐全，以免将来不能享受相关服务。

5、《房屋交接书》要签署

收了钥匙并结清尾款之后，千万不要忘记一个步骤，那就是签署《房屋交接书》。卖家将符合买卖合同约定的房屋交付给买家，交房的时间点也就是签署《房屋交接书》的时间点，如果忽视了，将来可能会影响到双方对违约责任的承担。

家具出厂结算流程怎么写

根据中华人民共和国国家质量监督检疫总局和中国国家标准化管理委员会发布的GB5296.6-2004关于《消费品使用说明》规定，从2004年10月1日起，凡生产、出售家具必须同时向消费者提供《家具使用说明书》，这是一个强制性的标准，任何从事家具生产销售单位必须严格执行这一规定。

消费者购买了家具后，一旦发生纠纷，可以根据《家具使用说明书》中承诺的内容和联系方式进行处理。因此，从某种程度上来讲，《家具使用说明书》是维护消费者合法权益的有力措施。

今后消费者在购买家具时，凡是发现企业没有配备《家具使用说明书》的，或者家具指标达不到国家标准的，可以向质监部门举报，质监部门将进行查处。

归纳这一强制性标准，《家具使用说明书》应包括以下几个部分：

一.家具概括

1.家具的型号和名称：名称是指采用何种材料为主生产的家具名称。

2.家具的品种和规格：每一个单位尺寸都应用“公分（cm）”明确标注。

3.家具生产所执行的质量标准：根据国家有关部门规定，目前家具生产标准主要分为木质家具标准、软体家具或沙发标准、弹簧软床垫标准和金属家具标准。以及企业生产标准。选购家具时，消费者要了解生产厂家是执行哪一种标准，这对以后发生纠纷、维权处理是至关重要的。

4.质量等级：家具业分为合格品、A级品，如处理品应写明处理的部分和内容。

5.生产日期：指家具出厂的日期，销货期不能代替生产日期。

二.家具的结构与技术特性

家具按生产结构分为：全实木家具、实木家具、框架式双包镶型家具、板式型家具及综合性家具，红木家具一般归为全实木家具。在选购家具时，必须明确家具的结构，每种结构在标准中都有明确的界定，不能含糊不清。

三.家具使用说明

家具材料应写明基材、辅料、漆质和粘合剂。基材是指：家具的门面、旁板、台面（包括矮柜面、床边柜面）、厨的顶底等使用的材料（一般指除基材之外的材料）。漆质和粘合剂应表明该家具使用的各种牌号树脂漆和粘合剂。《家具使用说明书》中还应注明家具甲醛释放量，按国家GB18584-201《室内装饰材料木家具中有害物质限量》的规定，家具甲醛释放量≤1.5mg/L。

四.家具的使用保养及提示

生产厂家根据生 产家具的特点，告知消费者应如何正确使用摆放以及定期保养家具的办法，对于可能发生的故障等提出警示和排除此故障的办法。

五.售后服务内容

生产厂家应承诺家具终身保修。为保证消费者售后服务事项，应清楚标明生产厂家的名称、地址、如属外省市产品要表明代理商名称、联系电话、邮编等，明确售后服务的联系单位和方法，消费者一旦发生质量等售后服务问题，能够及时找到负责方

家具的生产流程

　　开一个小型家具厂需要购置的设备:　　

1、常用设备 ：　　推台锯、封边机、冷压机、热压机、多排钻、涂胶机、带锯、砂光机、烘干房、拼板机、油漆高清度喷房。　　

2、木制家具主要分为实木家具和板式家具。　　

3、实木家具的生产流程为：　　锯材-锯材干燥-配料-毛料加工-胶拼或弯曲-净料加工-部件装配-部件加工修整-涂饰-检验-装配-包装。在这个过程中，毛料加工需要刨床、截锯。净料加工要开榫机、钻床、打眼机、雕刻机、铣床、砂光机。

家具厂出货流程

1、业务接单信息的确认

这一个控制动作对于企业来说是非常关键的，特别是结构性定制型企业要特别注意。当订单接入的时候，业务要跟客户确认好订单信息，比如包材信息、产品的结构性功能信息、产品的尺寸以及性能信息，这些信息都是需要业务在接单的过程当中，深入了解的内容，然后还要根据企业的生产能力做一些评估等方面的工作。

在订单接入的时候，业务跟客户之间要做一个确认书，确认书里边的内容包括产品的性能、数量、规格等。每一家企业可以根据产品的不同做不同类型的确认书，将相对常规化的部件和尺寸明确出来，像家具企业，你可以分为班台、小柜、文件柜等方面；像五金企业，你可以分为底盘、外观、包装等方面，然后可以用非常标准化的表单把这些内容标识出来。

家具出厂结算流程表

产品证书包括：木材树种鉴定证书、产品质量检验报告、产品说明书。 

一、木材树种鉴定证书：鉴定证书必须由国家权威部门出据，例如：中国林科院、知名的林业大学。鉴定证书必须有木材的中文名、拉丁名等内容。 

二、产品质量检验报告：检验报告必须由当地市级或以上家具产品质量监督检验单位出据，作为企业产品质量的重要证明文件，产品质检报告不仅是流通领域质量管理过程中必不可少的手续，也是许多消费者判定产品质量的重要依据。 

三、产品说明书：生产厂家根据国家的法律要求对企业产品质量所做的规范性说明，该说明书需经向当地市级或以上家具产品质量监督检验单位咨询合格方可发布。该说明书所述的执行标准：在材质上应是gb/t 18107-2000《红木》，gb/t 18513-2001《中国主要进口木材名称》，《东南亚热带木材》，《非洲热带木材》，《拉丁美洲热带木材》专著等。在工艺上应是qb/t 2385-1998（2008年9月1日前生产的产品）、qb/t 2385-2008（2008年9月1日后生产的产品）。

家具店账务处理流程

新增网吧椅的生产，无期初数据也可以。

你按成本会计的制度来核算。主要是核算网吧椅的原材料，人工，间费制造费用等， 按完工产品，半成品，在产品结转生产成本。只是生产这一块，无销售，按成本会计核算就可以。可以找本成本会计的书看看。

定制家具结算单

需要看一下订购合同上是怎么写的，一般都只标明柜体板材，并未写明背板用什么，这种就不属于欺诈。

因为《定/销货单》及结算明细单均未约定家具材质，从结算明细单显示家具价格系按柜体面积或数量计算，通常定制家具价格系整体定价及“背板和面板本身厚度不一样，目前行业的工艺标准对5mm标准的背板无法实现颗粒板制造工艺，只能采用密度板，主柜体采取颗粒板，背板用纤维板，是标准工艺，并非以次充好的行为。

家具出厂结算流程图

如果你出售的旧办公家具在出售前，你公司按固定资产管理，那出售时，根据购买日期确定税率及开具发票。

1.如果是2009年1月1日以后购入的，销售时税率17%，向增值税一般纳税人销售可开具增值税专用发票，向小规模纳税人销售时开具普通发票。

2.如果是2008年12月31日前购入的，购入时企业未纳入增值税改革试点，则销售时税率为4%减半，只能开具普通发票结算。

3.如果是2008年12月31日前购入的，购入时企业已纳入增值税改革试点，则销售时比照第1条执行。