建筑面积为133平米三室两厅两卫的房子装修大概多少钱?
133平米简单装修(人工+主材)大约5万元左右,具体的还要看你的施工内容和购买的材料还有装修的设计图纸 效果图 装修材料等因素决定你家的装修效果,帮你推荐一个网站尔宜居,你把户型图发上去免费家装设计,免费出(效果图 平面布置图 立面布置图 材料预算 人工估算),你去看看是否能帮上你
房子面积140,使用面积110多.三室一厅,一厨两卫.装修费用几何?
如果全包的话中等的,也有一个平方1500-2000的样子,就是包括所有的费用,半包的话就是一些材料去掉自己购买,也就1000个平方左右,定制家具也是可以的,可以根据你的要求和材质
家装公司实现装修猫腻最常见的几种方法
第一种方法:转换材料计量单位
巧妙转换材料计量单位,是装潢公司赚取利润最常用、最隐蔽的手法。
通常,材料市场的材料价格都是按照多少钱一桶(一组)、多少钱一张等计量单位来出售的。而装修公司向业主出示的报价单,很多主材都是按照每平方米、每米来报价的,如涂料、板材等等,因此业主根本就不清楚究竟会用多少装修材料、究竟用掉了多少装修材料。
同主材相比,副料的水分就更大。以最简单的墙面处理为例,在市场上出售的乳胶漆都是按照桶为单位来计算,但装修公司一般都会以每平方米为单位来计算乳胶漆的价格,从而在单位转换过程中赚取价差。
第二种方法:做预算“欲擒故纵”
由于装修行业竞争相对激烈,部分装修公司会通过低总价的方式获得装修权。
部分装修公司在做预算时,经常会有意将一些项目略去,再加上一些打折的手法,这样做出的预算肯定比其他公司要低。但由于装修材料没有跟业主说得很清楚,在使用装修材料的时候,可能使用假冒伪劣、不环保的材料,而业主一旦要求使用高品质、环保的装修材料,装修公司便会要求加价。最终,得不偿失的还是业主。
第三种方法:设计费中藏圈套
一套优秀的设计要花费设计师很多精力,肯定会收取不菲的设计费。但是当前不少装饰装修公司却采取“主案设计师接单,绘图员实际操作”的方式。
杭州市的装饰装修公司应该是数以万计,但优秀设计师的数量相对较少,部分装饰装修公司大多都会以优秀设计师的名义接单,从而收取业主相对较高的设计费用;但实际进行设计和采用的却是二流设计师及绘图员设计的作品,装饰装修公司通常仅向设计者支付少许设计费,在此过程中赚取一定的差价。
第四种方法:利用损耗和调包
损耗和调包也是装潢公司“合理”赚取利润的有效途径。
无论瓷砖、地板、还是吊顶,装潢公司一般都会在报价单上设定一定损耗比例。但客户最后其实很难核算实际损耗,多余的“耗损”材料就流入装潢公司的腰包。
调包也是装潢公司较常用的赚取利润的一种做法。装潢施工人员将业主购买的品牌装潢材料,偷换成其他一般性材料,使用假冒伪劣的产品,达到偷工减料的目的。
本律师建议:
1、针对家装行业的“黑户”问题,业主在选择家装公司时,应当选择有家装资质的正规的家装公司。这样装修质量和维修维护才有保障。
2、业主要理性对待装饰装修公司打出的各种价格优惠措施,在价格战普遍泛滥的当前,一分钱一分货,没有质量和工艺的保障,再优惠的价格也是枉然。价格过于便宜的在装饰装修过程中偷工减料在所难免。
3、确保业主利益不受侵害的前提和保证就是签订细致地的装饰装修合同,避免将来在发生纠纷时出现举证难。装修过程往往有很多隐蔽性工程,举证难,在出现问题后装修诉讼维权之路就较为艰难。签订的装饰装修合同缺乏清晰明确的约定,因而有部分装修纠纷只能靠调解来解决。只有装修公司违反合同约定、或者装修公司明显偷工减料等情况下,业主才能获得胜诉。
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